Oferujemy na sprzedaż solidny, całoroczny dom mieszkalny, położony w miejscowości Rozogi przy ul. Słonecznej. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego i zadbanego domu, który nie wymaga nakładów finansowych i oferuje oazę spokoju na skraju miejscowości.

Szczegóły nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 105 m (powierzchnia z piwnicą to ok. 165 m) został wybudowany w 2001 roku. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej jest podwójnie murowany (dwie warstwy muru z izolacją wewnątrz), co zapewnia doskonałą stabilność temperatury. Dach pokryty jest trwałą blachodachówką, a okna to szczelne profile PCV.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czysta i zadbana. System grzewczy oparty jest na wydajnym piecu na drewno. Dom jest w pełni podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność.

Rozkład pomieszczeń
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników:
- Parter: Przestronny, jasny salon, oddzielna kuchnia z wyjściem na duży i zadaszony taras, dodatkowy pokój (obecnie wykorzystywany jako jadalnia), łazienka oraz korytarz.
- Poddasze: Trzy ustawne i jasne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), łazienka oraz przestronny korytarz.
- Piwnica (w pełni wykończona): Znajduje się tu garaż jednostanowiskowy, kotłownia, pralnia, spiżarnia, dodatkowy pokój oraz korytarz. Cała piwnica jest otynkowana, a na podłogach położono estetyczne płytki.

Działka i zabudowania dodatkowe
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 800 m, która została w pełni zagospodarowana i ogrodzona.

Budynek gospodarczy: Na posesji znajduje się murowany budynek z 2003 roku o powierzchni 83 m, mieszczący dodatkowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Ogród: Działka jest porośnięta zadbanym trawnikiem oraz licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Relaks na świeżym powietrzu umila nowa altana ogrodowa.
Ogrodzenie: Od frontu wykonano solidny, kuty płot na podmurówce z czerwonej cegły klinkierowej, z pozostałych trzech stron siatka. Podjazdy i chodniki wyłożone są kostką polbrukową.

Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się przy ulicy Słonecznej, w cichej, ślepej uliczce na samym skraju Rozóg. Taka lokalizacja gwarantuje brak ruchu samochodowego i wyjątkowy spokój. Jednocześnie nieruchomość położona jest blisko centrum miejscowości, co zapewnia szybki dostęp do: sklepów spożywczych, urzędu gminy, szkoły podstawowej i przedszkola, przychodni lekarskiej, apteki, poczty i innych punktów usługowych.

Stan prawny
- Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
- Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Atuty nieruchomości
- Dom "do wejścia" nie wymaga remontów.
- Podwójny garaż (w bryle domu oraz w budynku gospodarczym).
- W pełni wykończona, użytkowa piwnica.
- Bardzo cicha i bezpieczna lokalizacja (ślepa ulica).
- Duży, zadaszony taras i piękna altana w ogrodzie.

To oferta dla osób ceniących solidne budownictwo i spokój mazurskiej miejscowości.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości:
Tel.:  

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: nie
Powierzchnia zabudowy: 82
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2001
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 0
Typ łazienki: z wc
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 40
Szerokość działki: 20
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Orzoł